الرئيسية
2ـ2ـ4ـ الخصائص السكانية :
بلغ عدد سكان البلدة 11685 نسمة عام 2006 والمخطط التالي يبين تطور أعداد الذكور والإناث في البلدة بين عامي (2002-2006) .
وهذا الجدول يوضح عدد و نسبة الولادات و الوفيات و الزواج و الطلاق و الذكور و الإناث في البلدة عام 2006:
الولادات الوفيات الزواج الطلاق ذكور إناث
العدد 475 30 225 10 5858 5827
النسبة % 4 0.2 1.9 0.08 50.13 49.87
جدول رقم (5) عدد و نسبة الولادات و الوفيات و الزواج و الطلاق و الذكور و الإناث في البلدة عام 2006
والبلدة تتألف من عدة أحياء وهذه الأحياء أغلب قاطنيها تربطهم أواصر القربى و النسب ولا زالت البلدة تقوم على الروابط الأسرية المتينة ويمكن أن ترى في العقار الواحد أكثر من عائلة الجد و الأبناء و الأحفاد و الوضع المالي لهذه الأسر دون المتوسط ومتوسط عدد أفراد الأسرة الواحدة ( 6 ـ 7 ) أفراد معظمهم دون سن 25 سنة ولا نزال نرى الشباب يقطنون في بيت العائلة بعد الزواج وبعد فترة نجد الشاب ينفصل و يعيش في بيت مستقل وبعض الشباب يسعون لتأمين المسكن قبل الزواج وهذا ما ساعد على انتشار العمران في البلدة .
3ـ الناحية العمرانية بالناحية :
3ـ1ـ شكل العمران:
كان العمران في البلدة عبارة عن بيوت من الطين يتألف البيت من عدة غرف من الطين مسقوفة بالأخشاب الذي يوضع فوقه طبقة ترابية سميكة ويفصل بين الأخشاب البلان وكانت الغرفة مجزأة إلى عدة أجزاء فالموقدة توضع في إحدى زوايا الغرفة بجانبها أدوات المطبخ و الحمام قرب الغرفة التي تسمى العتابة و تفرش الغرفة بشيء من الحصر و البسط ومن النادر ما تفرش بالسجاد . وفي كل بيت كان يبنى بناء للدواب يسمى الاسطبل توضع فيه الحيوانات و التبن الذي يشكل المادة العلفية الأساسية وكان التنور أحد أجزاء البيت الأساسية حيث كان يتم صنع الخبز فيه من الدقيق الصافي وهذا الخبز يتحسر عليه الذين عاشوا في تلك الفترة لأنه أصبح قليلاً جداّ.
كما كانت توجد داخل البيت غرفة تسمى الكوارة مبنية من الطين والتبن لوضع القمح فيها وهذه الغرفة تحافظ على سلامة الحبوب بداخلها لأن جدرانها من الطين و الآن لم يبق من هذه البيوت إلا ما يعد على الأصابع .
وبعد تطور المجتمع وارتفاع مستوى المعيشة أصبح يستخدم في البناء المواد الحجرية و البلوك والأسمنت ثم بدأنا نرعى البناء بالرخام و السيراميك .
في عام 1970 م قام مجلس بلدة تفتناز بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية و القروية آنذاك بإعداد مخطط تنظيمي للبلدة القديمة و التوسع بالبلدة ولقد حدد في هذا المخطط المناطق السكنية و الفعاليات الأساسية لخدمة السكان القاطنين ضمن البلدة القديمة والمنطقة التوسعية وتم تحديد التوسع على ضوء الزيادة الطبيعية لعدد السكان وتم عرض المخطط التنظيمي وتوسيعه باتجاه الأراضي الزراعية و أصبح لدى مجلس بلدة تفتناز سكن أول.
و تم تنفيذ شبكة مياه من اترنيت عام 1975 وتم استبدالها بشبكة حديد مزئبق عام 2000م وفي عام م2004 دخلت شبكة المياه الحديثة من البولتلين وتم استبدال القسم الأكبر من الشبكة بطول 11 كم وباقي 6 كم قيد الإنجاز ويتم تغذية البلدة بآبار ارتوازية عددها 5 عائدة للمؤسسة العامة للمياه في محافظة إدلب ويوجد بيارة مع مضخات أفقية تقوم على دعم الخزان"* و" بدأت الشركة العامة للكهرباء بتنفيذ مشروعات توتر منخفض هوائية في البلدة عام 1963 بشكل نظامي وبما يلبي طلبات المشتركين وبلغ عدد مراكز التحويل ( 5 ) مراكز باستطاعات (400) كيلو واط ساعي فاز 630 و الجدول التالي يبين عدد المشتركين و معدل استهلاك الشخص الواحد من المياه و الكهرباء:
المشروع عدد المشتركين معدل استهلاك الشخص الواحد
كهرباء 1680 40 كيلو واط في الساعة
مياه 1400 20 م
جدول رقم( 6) عدد المشتركين و معدل استهلاك الشخص الواحد من المياه و الكهرباء
ويوجد في البلدة شبكة صرف صحي من جميع الأقطار حيث تصل نسبة تخديم البلدة بالصرف الصحي حوالي 85% .
و أمابالنسبة للهاتف فقد بلغ عدد المشتركين في شبكة الهاتف الأرضي 1308 مشترك بمعدل هاتف لكل تسعة أشخاص و أما عن خطة مؤسسة الاتصال المستقبلية فهي إدخال 1000 رقم في خطة عام 2007م و توسيع شبكة الهاتف الأرضي و تحويلها إلى أرضية.
ويتراوح عرض الشوارع في البلدة بين 6 ــ 16 م معبدة ولكن غير مرصوفة حيث تكون نسبة الطرق المعبدة 55% ويتم صرف مبلغ حوالي 300 ألف ليرة سورية من أجل الإنارة ويوجد جرارين اثنين لترحيل القمامة يومياً وبلغ مساحة المخطط التنظيمي 150 هكتار.
والجدول التالي يبين الوجائب العمرانية في المخطط التنظيمي للبدة :
منهاج الوجائب العمرانية
اسم المنطقة الحد الأدنى الحد الأعلى الحد الأدنى نسبة الوجائب عدد الارتفاع
لمساحة العقار لمساحة العقار لطول الواجهة البناء أمامية خلفية جانبية الطوابق الأعظمي
بلدة قديمة 100 300 8 7% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 2 8
توسيع بلدة 200 600 10 60% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 2 8
سكن أول 300 800 14 40% 3 3 3 2 8
تجارة مركزية 150 300 10 100% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 2 8
تجارة محلية 100% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 1 6
مدرسة أساسية 5 5 5 3 12
مدرسة ثانوية 5 5 5 3 12
روضة أطفال 5 5 5 1 4
مركز ديني يخضع لدراسة تفصيلية 5 5 5 1 ــــــــ
مركز إداري 5 5 5 2 8
منطقة آثار يمنع البناء منعا باتا
حدائق عامة يمنع البناء منعا باتا
حرم توتر يمنع البناء منعا باتا
منطقة حرفية يخضع لدراسة تفصيلية
ملاعب يسمح ببناء المنشآت الرياضية فقط
منطقة مشجرة يمنع البناء عليها منعاً باتاً
حدود الحماية تحدد بعمق 300 م من حدود التنظيم ويمنع البناء عليها منعاً باتاً
المنطقة الزراعية 400 30 2% 10 10 10 1 6
مستوصف ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
جدول رقم(7) منهاج الوجائب العمرانية
ملاحظات تتبع منهاج الوجائب العمرانية :
بلدة قديمة : يسمح بالبناء على العقارات القائمة قبل تصديق ها النظام شريطة أن لا تقل مساحتها عن 70% ويسمح بفتح محلات تجارية ويبقى من شرط الواجهة فقط المقاسم الممكن رسم دائرة فيها قطرها أكثر من الحد الأدنى للواجهة.
توسع البلدة:يسمح بالبناء على العقارات القئمة قبل تصديق هذا النظام شريطة أن لا تقل مساحتها عن 150م2.
تجارة مركزية : 100%تجارة بالطابق الأول 60%سكن بالطابق الأول .
تجارة محلية: تبنى وفق الكتل امحددة على المخطط التنظيمي
مركز إداري: يضم مركز ثقافي-دار بلدية-بريد – مستوصف – مركز شرطة – وحدة إرشادية
المنطقة الزراعية : تلي منطقة الحماية ولا يسمح بالبناء فيها إلا للأغراض الزراعية ولا تزيد المساحة مبنية عن 100م2 مهما بلغت مساحة العقار.
وقد تم توسيع المخطط في بداية عام 2007 م . ولا بد أن ننوه إلى تربة البلدة الغضارية جبلها الصخري بعيد لذلك يلجأ الناس لتغيير التربة على عمق 1.5 م و استبدالها ببقايا مقالع وكلما اتجهنا نحو غرب القرية كانت أكثر ملائمة للبناء و كلما ازداد ثقل الحمولة على التربة ازدادت ثباتاً ولذلك يلجأ بعض الناس إلى بناء طابق ثاني .
بلغ عدد سكان البلدة 11685 نسمة عام 2006 والمخطط التالي يبين تطور أعداد الذكور والإناث في البلدة بين عامي (2002-2006) .
وهذا الجدول يوضح عدد و نسبة الولادات و الوفيات و الزواج و الطلاق و الذكور و الإناث في البلدة عام 2006:
الولادات الوفيات الزواج الطلاق ذكور إناث
العدد 475 30 225 10 5858 5827
النسبة % 4 0.2 1.9 0.08 50.13 49.87
جدول رقم (5) عدد و نسبة الولادات و الوفيات و الزواج و الطلاق و الذكور و الإناث في البلدة عام 2006
والبلدة تتألف من عدة أحياء وهذه الأحياء أغلب قاطنيها تربطهم أواصر القربى و النسب ولا زالت البلدة تقوم على الروابط الأسرية المتينة ويمكن أن ترى في العقار الواحد أكثر من عائلة الجد و الأبناء و الأحفاد و الوضع المالي لهذه الأسر دون المتوسط ومتوسط عدد أفراد الأسرة الواحدة ( 6 ـ 7 ) أفراد معظمهم دون سن 25 سنة ولا نزال نرى الشباب يقطنون في بيت العائلة بعد الزواج وبعد فترة نجد الشاب ينفصل و يعيش في بيت مستقل وبعض الشباب يسعون لتأمين المسكن قبل الزواج وهذا ما ساعد على انتشار العمران في البلدة .
3ـ الناحية العمرانية بالناحية :
3ـ1ـ شكل العمران:
كان العمران في البلدة عبارة عن بيوت من الطين يتألف البيت من عدة غرف من الطين مسقوفة بالأخشاب الذي يوضع فوقه طبقة ترابية سميكة ويفصل بين الأخشاب البلان وكانت الغرفة مجزأة إلى عدة أجزاء فالموقدة توضع في إحدى زوايا الغرفة بجانبها أدوات المطبخ و الحمام قرب الغرفة التي تسمى العتابة و تفرش الغرفة بشيء من الحصر و البسط ومن النادر ما تفرش بالسجاد . وفي كل بيت كان يبنى بناء للدواب يسمى الاسطبل توضع فيه الحيوانات و التبن الذي يشكل المادة العلفية الأساسية وكان التنور أحد أجزاء البيت الأساسية حيث كان يتم صنع الخبز فيه من الدقيق الصافي وهذا الخبز يتحسر عليه الذين عاشوا في تلك الفترة لأنه أصبح قليلاً جداّ.
كما كانت توجد داخل البيت غرفة تسمى الكوارة مبنية من الطين والتبن لوضع القمح فيها وهذه الغرفة تحافظ على سلامة الحبوب بداخلها لأن جدرانها من الطين و الآن لم يبق من هذه البيوت إلا ما يعد على الأصابع .
وبعد تطور المجتمع وارتفاع مستوى المعيشة أصبح يستخدم في البناء المواد الحجرية و البلوك والأسمنت ثم بدأنا نرعى البناء بالرخام و السيراميك .
في عام 1970 م قام مجلس بلدة تفتناز بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية و القروية آنذاك بإعداد مخطط تنظيمي للبلدة القديمة و التوسع بالبلدة ولقد حدد في هذا المخطط المناطق السكنية و الفعاليات الأساسية لخدمة السكان القاطنين ضمن البلدة القديمة والمنطقة التوسعية وتم تحديد التوسع على ضوء الزيادة الطبيعية لعدد السكان وتم عرض المخطط التنظيمي وتوسيعه باتجاه الأراضي الزراعية و أصبح لدى مجلس بلدة تفتناز سكن أول.
و تم تنفيذ شبكة مياه من اترنيت عام 1975 وتم استبدالها بشبكة حديد مزئبق عام 2000م وفي عام م2004 دخلت شبكة المياه الحديثة من البولتلين وتم استبدال القسم الأكبر من الشبكة بطول 11 كم وباقي 6 كم قيد الإنجاز ويتم تغذية البلدة بآبار ارتوازية عددها 5 عائدة للمؤسسة العامة للمياه في محافظة إدلب ويوجد بيارة مع مضخات أفقية تقوم على دعم الخزان"* و" بدأت الشركة العامة للكهرباء بتنفيذ مشروعات توتر منخفض هوائية في البلدة عام 1963 بشكل نظامي وبما يلبي طلبات المشتركين وبلغ عدد مراكز التحويل ( 5 ) مراكز باستطاعات (400) كيلو واط ساعي فاز 630 و الجدول التالي يبين عدد المشتركين و معدل استهلاك الشخص الواحد من المياه و الكهرباء:
المشروع عدد المشتركين معدل استهلاك الشخص الواحد
كهرباء 1680 40 كيلو واط في الساعة
مياه 1400 20 م
جدول رقم( 6) عدد المشتركين و معدل استهلاك الشخص الواحد من المياه و الكهرباء
ويوجد في البلدة شبكة صرف صحي من جميع الأقطار حيث تصل نسبة تخديم البلدة بالصرف الصحي حوالي 85% .
و أمابالنسبة للهاتف فقد بلغ عدد المشتركين في شبكة الهاتف الأرضي 1308 مشترك بمعدل هاتف لكل تسعة أشخاص و أما عن خطة مؤسسة الاتصال المستقبلية فهي إدخال 1000 رقم في خطة عام 2007م و توسيع شبكة الهاتف الأرضي و تحويلها إلى أرضية.
ويتراوح عرض الشوارع في البلدة بين 6 ــ 16 م معبدة ولكن غير مرصوفة حيث تكون نسبة الطرق المعبدة 55% ويتم صرف مبلغ حوالي 300 ألف ليرة سورية من أجل الإنارة ويوجد جرارين اثنين لترحيل القمامة يومياً وبلغ مساحة المخطط التنظيمي 150 هكتار.
والجدول التالي يبين الوجائب العمرانية في المخطط التنظيمي للبدة :
منهاج الوجائب العمرانية
اسم المنطقة الحد الأدنى الحد الأعلى الحد الأدنى نسبة الوجائب عدد الارتفاع
لمساحة العقار لمساحة العقار لطول الواجهة البناء أمامية خلفية جانبية الطوابق الأعظمي
بلدة قديمة 100 300 8 7% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 2 8
توسيع بلدة 200 600 10 60% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 2 8
سكن أول 300 800 14 40% 3 3 3 2 8
تجارة مركزية 150 300 10 100% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 2 8
تجارة محلية 100% ــــــــ ــــــــ ــــــــ 1 6
مدرسة أساسية 5 5 5 3 12
مدرسة ثانوية 5 5 5 3 12
روضة أطفال 5 5 5 1 4
مركز ديني يخضع لدراسة تفصيلية 5 5 5 1 ــــــــ
مركز إداري 5 5 5 2 8
منطقة آثار يمنع البناء منعا باتا
حدائق عامة يمنع البناء منعا باتا
حرم توتر يمنع البناء منعا باتا
منطقة حرفية يخضع لدراسة تفصيلية
ملاعب يسمح ببناء المنشآت الرياضية فقط
منطقة مشجرة يمنع البناء عليها منعاً باتاً
حدود الحماية تحدد بعمق 300 م من حدود التنظيم ويمنع البناء عليها منعاً باتاً
المنطقة الزراعية 400 30 2% 10 10 10 1 6
مستوصف ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
جدول رقم(7) منهاج الوجائب العمرانية
ملاحظات تتبع منهاج الوجائب العمرانية :
بلدة قديمة : يسمح بالبناء على العقارات القائمة قبل تصديق ها النظام شريطة أن لا تقل مساحتها عن 70% ويسمح بفتح محلات تجارية ويبقى من شرط الواجهة فقط المقاسم الممكن رسم دائرة فيها قطرها أكثر من الحد الأدنى للواجهة.
توسع البلدة:يسمح بالبناء على العقارات القئمة قبل تصديق هذا النظام شريطة أن لا تقل مساحتها عن 150م2.
تجارة مركزية : 100%تجارة بالطابق الأول 60%سكن بالطابق الأول .
تجارة محلية: تبنى وفق الكتل امحددة على المخطط التنظيمي
مركز إداري: يضم مركز ثقافي-دار بلدية-بريد – مستوصف – مركز شرطة – وحدة إرشادية
المنطقة الزراعية : تلي منطقة الحماية ولا يسمح بالبناء فيها إلا للأغراض الزراعية ولا تزيد المساحة مبنية عن 100م2 مهما بلغت مساحة العقار.
وقد تم توسيع المخطط في بداية عام 2007 م . ولا بد أن ننوه إلى تربة البلدة الغضارية جبلها الصخري بعيد لذلك يلجأ الناس لتغيير التربة على عمق 1.5 م و استبدالها ببقايا مقالع وكلما اتجهنا نحو غرب القرية كانت أكثر ملائمة للبناء و كلما ازداد ثقل الحمولة على التربة ازدادت ثباتاً ولذلك يلجأ بعض الناس إلى بناء طابق ثاني .
